一、 项目概述与鉴定背景

本次质量鉴定的对象为洛溪新城渔人码头商圈内某高端水疗单位的整体装饰装修工程及计算机系统集成项目。该项目旨在打造集休闲、养生、智能体验于一体的现代化康体空间。为确保工程各项指标符合设计规范、行业标准及安全使用要求，特委托独立第三方鉴定机构进行全面的质量评估。

二、 装饰装修工程质量鉴定

1. 基础工程鉴定：

• 隐蔽工程：对水电管线敷设、防水工程、基层处理等进行了抽样检测。结果显示，管线走向规范，标识清晰；卫生间、湿区防水层厚度达标，闭水试验无渗漏；墙面、地面基层平整度与牢固性符合施工规范。

• 装饰面层：

• 墙面与天花：石材、瓷砖铺贴牢固，接缝平直均匀，无空鼓现象。木质饰面与软包安装平整，收口精细。石膏板吊顶龙骨安装牢固，造型曲线流畅。

• 地面工程：大理石、地毯、木地板等铺装平整，无起拱、翘边，踢脚线安装牢固，接缝严密。

• 细部工程：门窗安装垂直牢固，开关灵活；五金件安装牢固，使用正常；油漆涂层均匀，无流坠、色差。

1. 专项空间鉴定：

• 湿区（淋浴、泡池）：重点关注防滑处理、排水坡度及无障碍设计。检测表明，地面防滑等级达标，排水迅速无积水，安全扶手安装稳固。

• 照明与电气：照明设计满足各功能分区照度要求，光环境舒适。开关插座安装规范，接地电阻测试合格，电气线路绝缘性能良好。

1. 环保与安全鉴定：

• 对主要装饰材料（人造板材、涂料、胶粘剂）进行了抽样送检，其甲醛、苯系物、TVOC等释放量均低于国家限量标准。

• 消防通道畅通，疏散指示标志清晰，装饰材料燃烧性能等级符合消防设计要求。

三、 计算机系统集成工程质量鉴定

1. 综合布线系统：

• 对网络、电话、音视频等综合布线进行了连通性、衰减、串扰等性能测试。所有信息点接线图正确，链路性能符合TIA/EIA-568-B标准，满足千兆以太网传输要求。机柜内线缆整理规范，标识清晰。

1. 专用系统集成与功能验证：

• 智能客控系统：客房内的灯光、空调、窗帘、服务呼叫等集成控制终端响应灵敏，场景模式切换正常，与后台服务器通信稳定。

• 影音娱乐与背景音乐系统：各区域音视频信号传输稳定，音质清晰，画面流畅，分区控制功能正常。

• 安防监控系统：前端摄像机覆盖无死角，图像清晰，录像存储完整，周界报警与门禁系统联动功能准确有效。

• 网络与无线覆盖：核心交换机、POE交换机、无线AP等设备运行稳定。无线网络全场覆盖，信号强度达标，漫游切换无中断，满足高并发接入需求。

• 水疗设备智能管理：与部分按摩池、桑拿设备的智能控制接口对接正常，可实现预约、状态监控与能耗管理。

1. 中心机房与软件平台：

• 机房环境（供电、温湿度、防雷接地）符合标准，服务器、存储设备安装规范，系统运行日志正常。

• 初步验证了前台管理、会员、收银等核心业务软件的基本功能，系统运行平稳，各模块间数据交互准确。

四、 系统联动与整体运行鉴定

模拟了从顾客预约到消费离店的典型流程，测试了装饰环境与智能系统的协同性。例如，顾客进入房间触发灯光、空调自动开启场景，服务呼叫与前台系统联动等。整体运行顺畅，体现了装修环境与智能化系统的有机融合。

五、 鉴定结论与建议

鉴定结论：
洛溪新城渔人码头该水疗单位的装饰装修工程，施工工艺精良，材料环保达标，观感质量优良，安全措施到位，符合设计及相关规范要求。计算机系统集成工程，设计合理，布线规范，各子系统设备运行稳定，功能实现完整，系统集成度较高，整体性能满足运营管理需求。两项工程质量综合评定为 合格 。

改进建议：
1. 建议对部分区域（如设备间）的线缆标识进行进一步细化，便于长期维护。
2. 建议建立完整的系统集成技术文档与应急预案，并安排运营人员专项培训。
3. 建议制定详细的智能化设备与装饰面层的后期维护保养计划。

（本报告为质量鉴定过程的完整技术性描述，不涉及任何商业评价。）